SIKER Ingatlan
Az első ingatlaniroda - 1991 óta
Példa cím
Lakás, ház, albérlet
​Nagykanizsa és vonzáskörzete ingatlanpiacán

Vágj bele vidéken - újítsd új pénzen !

Ha vidéki felújításon törjük a fejünket, akkor különösen jól járhatunk abban az esetben, ha 5000 fő alatti kistelepülésen vagyunk érintettek.

Miért? Mert 2025. január 01-től él - és 2026. június 30-ig tart - az az állami pályázati lehetőség, amelynek keretein belül egyszer igényelhető, legfeljebb 3.000.000 Ft összegű támogatás vehető igénybe.

​A támogatást a Magyar Államkincstárnál lehet igényelni.

A konstrukció neve: Vidéki Otthonfelújítási Program, melyet a 389/2024. (XII. 11.) Korm. rendelet szabályoz.

A támogatás jellege szerint utófinanszírozás, tehát a munkát el kell végeznünk/végeztetnünk, annak költségeit meg kell előlegeznünk, s utólag férhetünk hozzá a támogatáshoz.​​

Fotó: Győrffy István

Számlák és vállalkozási szerződések alapján, a lakóingatlanon végzett felújítások befejezését és az utolsó számla kifizetését követő 60 napon belül vehető igénybe.

Felhasználható - többek között -

- belső tér felújítására;
- fűtéskorszerűsítésre;
- tetőcserére;
- klíma, napkollektor és napelemes rendszer telepítésére, cseréjére;

továbbá

- akadálymentesítésre;
- épületvillamossági rendszerek;

valamint a

- ház körüli környezet

kialakítására.

Érdemes a rendelet teljes - ide vonatkozó - szövegét elolvasni, mert az itt felsoroltakon kívül még rengeteg célra igénybe vehető (kerítés; gépjárműtároló, stb-stb.)

A támogatás összege legfeljebb az 50 %-a lehet a felújításra fordított költségeknek.Tehát, ha ki akarjuk maxolni a felújítási támogatási keretet, akkor legalább 6 millió Forintos felújítást kell végeznünk, legalább 3 milliós önerővel. Persze, ennél kisebb önerővel is nekikezdhetünk, de akkor - értelemszerűen - a támogatás összege is kisebb lesz.

A támogatás igénylésekor benyújtandó számláknál a vállalkozási díj és az anyagköltség fele-fele arányban oszlik meg. Maradva az előző számpéldánknál:
- ha a felújítás összköltsége: 6 MFt, akkor ebből

- önerő: 3 MFt,
- támogatott anyagköltség: 1,5 MFt,
- támogatott vállalkozói munkadíj: 1,5 MFt.

Ha az igénylő már részt vett korábban otthonfelújítási programban, akkor a maximális összeg és a korábban már igénybe vett támogatás különbözetére jogosult!

Feltételek:

- gyermeket nevelő szülő (a rendelet meghatározása szerint)
- min. 50 % tulajdoni hányad;
- bejelentett lakcím a felújítandó ingatlanban;
- köztartozásmentesség;

- társadalombiztosítási jogosultság.

A pályázathoz 5 éves bentlakási kötelezettség kapcsolódik.